İzmir Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı 2026

1. Kentsel dönüşüm kira yardımı kimlere verilebilir?

6306 sayılı Kanun kapsamında anlaşma ile tahliye edilen veya yıktırılan yapıların malikleri, bu yapılarda ikamet eden ya da işyeri işleten kiracılar ve sınırlı ayni hak sahipleri yardım ve desteklerden yararlanabilir. Ancak malike yapılan aylık yardım ile kiracı veya sınırlı ayni hak sahibine yapılabilen tek seferlik ödeme aynı uygulama değildir.

Hak sahipliği, yapının 6306 kapsamındaki statüsü, başvuranın konut veya işyeriyle ilişkisi ve tahliye kanıtları üzerinden incelenir. Sadece bir kira sözleşmesi veya tapu kaydı her dosyada tek başına yeterli olmayabilir.

2. Başvuru süresi ne zaman başlar?

Bakanlığın güncel Sıkça Sorulan Sorular açıklamasına göre riskli yapılarda kira yardımı başvurusu, tahliye tarihinden itibaren bir yıl içinde veya riskli yapının yıktırıldığı tarihten itibaren üç ay içinde yapılır. Bu iki tarihten hangisinin dosyaya uygulanacağını varsaymak yerine resmî kayıtlarla kontrol etmek gerekir.

Tahliye, yıkım ve adres değişikliği belgelerindeki tarihler birbiriyle uyumlu olmalıdır. Süre sonuna yaklaşmayı beklemek, eksik belgenin tamamlanamaması ve hak kaybı riskini artırır.

3. İzmir’de kira yardımı başvurusu nasıl yapılır?

Bakanlığın “6306 sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapı Kira Yardımı Başvurusu” hizmeti e-Devlet üzerinde yer alır. Dosyanın türüne göre başvuru veya belge tamamlama için İzmir Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünün güncel yönlendirmesi de izlenmelidir.

İzmir’in resmî kira yardımı sayfasında malik ve kiracı başvuruları için kılavuz, belge listesi ve dilekçe örnekleri bulunur. Bu belgelerin yayın tarihleri eski olabildiğinden, formu kullanmadan önce sayfadaki güncel başvuru kanalı ve istenen belgeler teyit edilmelidir.

4. Hangi belgeler hazırlanmalıdır?

Belge listesi malik, kiracı, işyeri kullanıcısı, sınırlı ayni hak sahibi, mirasçı veya vekil olma durumuna göre değişir. Genel olarak kimlik, başvuru dilekçesi, tapu veya kullanım ilişkisini gösteren kayıt, riskli yapı bilgisi, tahliye/yıkım kanıtı, eski-yeni adres bilgileri ve başvuru sahibine ait banka hesabı istenebilir.

Belgenin adı kadar tarih, adres, bağımsız bölüm ve başvuru sahibi bilgilerinin tutarlı olması da önemlidir. Vekâletle yapılacak işlemlerde vekâletnamenin kira yardımı başvurusuna uygun yetki içerip içermediği ayrıca kontrol edilmelidir.

• Başvuru sahibinin kimlik ve iletişim bilgileri
• Tapu, kira veya kullanım ilişkisini gösteren belgeler
• Riskli yapı ve bağımsız bölüm bilgileri
• Tahliye, yıkım ve adres değişikliği kayıtları
• Güncel başvuru formu, IBAN ve gerekiyorsa vekâletname

5. İzmir’de 2026 kira yardımı ne kadar?

Aylık kira yardımı bedeli Bakanlıkça belirlenir. 29 Temmuz 2026 tarihinde yaptığımız resmî kaynak kontrolünde, İzmir Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünün kira yardımı sayfasında ayrı bir “2026 İzmir tutarları” tablosu yayımlanmış görünmüyordu. Bu nedenle resmî olarak doğrulanmamış bir rakamı burada güncel tutar gibi vermiyoruz.

Başvuru yapılacağı gün e-Devlet hizmetindeki bilgi, İzmir’deki ilgili müdürlüğün yazılı açıklaması veya Bakanlığın güncel tutar duyurusu esas alınmalıdır. İnternetteki eski il tabloları ve otomatik artış hesapları resmî teyit yerine geçmez.

6. Başvuru öncesi son kontrol

Kira yardımı ile faiz desteği aynı kişi için birlikte kullanılamaz. Bu nedenle finansman kararı verilmeden önce hangi desteğin dosyaya daha uygun olduğu, süre ve toplam etki yönünden karşılaştırılmalıdır. RE/MAX Target yardımı onaylayan kurum değildir; belge ve tarihlerin düzenlenmesine, resmî kanalların bulunmasına ve uzman sorularının tek dosyada takip edilmesine destek olur.

Başvuru teslim edildiğinde başvuru numarası, teslim tarihi, eksik belge bildirimi ve yapılan her yazışma saklanmalıdır. Sözlü bilgi alındığında kritik tutar ve süreler için yazılı resmî teyit istenmesi daha güvenlidir.